半年报风云|阳光1东莞seo00中国:上半年净利润增77.4

作者: 少校seo 分类: 黑帽seo资讯 发布时间: 2019-11-08 12:24

乐居财经新闻振兴8月27日,阳光100中国控股有限公司(2608.HK)公布2019年半年业绩报告。在保持整体稳定销售业绩的前提下,阳光100非住宅产品销量大幅增长。与此同时,阳光100的净利润、现金及等价物也比上一报告期大幅增加,总负债和负债率均大幅下降。

根据阳光100的管理,随着“以非住宅市场为重点”战略的进一步坚定实施,以及战略调整带来的土壤和仓储结构的不断优化,公司围绕其主要产品线积极规划新项目,为明年及以后业务的稳步增长奠定了坚实的基础。

利润大幅增加,金融和产品结构同时改善。

半数数据显示,2019年上半年,阳光100赢得约37.88亿元人民币的合同销售额。通过出售重庆和广东清远的两个非核心项目,阳光100的净利润同比增长77.4%,达到7.93亿元,而其净利率增长10个百分点,达到22.1%。公司毛利率同比增长20.2%,至8.11亿元,毛利率也从2018年同期的18.2%增至本报告期的22.6%。

截至报告期末,公司现金及现金等价物为34.99亿元,比2018年末增长35.2%。生息负债总额减少到263.36亿英镑,减少11.3%。净负债率下降56.4个百分点,至205.2%。按资本与债务的比率(即贷款和贷款总额与总资产的比率)衡量,财务状况已大幅改善,从2018年底的48.3%降至44.7%。

以商业地产和车库为代表的非住宅类产品销售快速增长,合同销售总额约15.6亿元,同比增长27%,占合同销售总额的41%。

租赁和销售的结合加强了主要产品线。

阳光100近年来专注于三大产品:喜马拉雅服务公寓、街区综合体和阿尔勒复合社区。

租售结合是阳光100非住宅主要产品可持续发展的关键。这种模式的特点是通过高溢价销售获得收入,并反馈运营服务平台,通过统一的售后管理确保质量和持续获取运营收入。

随着一些喜马拉雅项目开始进入交付和运营阶段,预计阳光100运营收入将在未来几年实现快速增长。自今年下半年以来,喜玛拉雅的销售额有所加快。根据半年度报告,阳光100与前阿斯科特集团团队共同成立了喜玛拉雅国际酒店集团,负责喜玛拉雅项目的后续连锁运营服务。2019年上半年,百合seo,重庆喜马拉雅项目532间客房将正式开业。迄今为止,该项目在携程网平台上的同类竞争酒店中得分最高。

街区综合体产品线的行业领先优势越来越突出。迄今开发的12个区块项目总体上取得了良好的开发和运行效果,无任何失败案例。

阿尔勒的产品线专注于内容运营,进一步强化文化特色,稳步提高销售价格。

土壤储存仍然充足,许多新项目相继登陆。

出售部分项目股份后,阳光100仍有大量土地储备。

报告显示,截至2019年6月30日,阳光100拥有的土地储备总规划建筑面积仍约为1284万平方米,主要分布在省会城市如环京、温州、无锡、xi安、武汉和沈阳。

报告期内,阳光100还通过上市以2.59亿元获得兴隆高速铁路新城地块。此外,半年度报告还显示,阳光100正在参与河北兴隆和浙江温州的一级土地开发项目。兴隆高速铁路新城项目占地6000亩,温州一级开发项目占地3000亩。

随着中国城市中产阶级“反城市化”需求的上升,公司全面迎来了适合开发不同时期保留的优质文化旅游项目用地(位于北京、桂林、平乐、丽江等地)的市场机遇。

阳光100还表示,将继续把重点放在长江三角洲、珠江三角洲和北京周边城市作为主要扩张区域,重点放在三大产品线上,以加快公司的新业务布局,并预计明年在Xi安、郑州、海口、岳阳等城市收购新项目。