第一太平戴维斯重庆公英文seo司升级发布商业地产报告

作者: 少校seo 分类: 黑帽seo资讯 发布时间: 2019-11-07 16:51

人民日报重庆3月15日讯——今天上午,全球领先的房地产服务提供商第一太平洋戴维斯重庆公司正式举行升级仪式,全面升级办公空间、业务线和管理,再次增加了重庆市场的布局,展示了其对力拓西部地区的决心和信心。


首届太平洋戴维斯重庆公司升级仪式启动

办公楼:2019年将增加52万平方米

据第一太平戴维斯(First Pacific Davis)的监测,黑帽seo,重庆的优质写字楼存量在十年内从38万平方米增加了11倍,达到440万平方米。2018年,重庆甲级写字楼市场录得近26万平方米的年净吸纳量,接近历史高点,导致该市空置率下降10.5个百分点至35.9%,也是八年来的新低。据报道,租金为每月每平方米90.4元,同比下降2.3%。

据悉,2018年,重庆甲级写字楼供应量大幅下降,达到八年来的最低点,仍占据全国第六大甲级写字楼市场,总存量超过230万平方米。

然而,市场需求的反弹和新租赁需求来源的逐渐多样化,显示了重庆产业结构调整和优化以及新经济发展力度的有效性。

2019年,重庆甲级写字楼市场增速将达到近四年来的最高水平,包括备受瞩目的莱佛士城和2018年一些延期项目,预计新增供应52万平方米。

供需两端的阶段性趋势将在短期内影响市场平衡。此外,许多第三方办公空间运营商项目将于2019年交付和出租,2019年空缺率将再次上升,导致租赁勘探空间增加。

零售市场:离全国零售一线城市更近

在过去的十年里,重庆的零售地产存量从100万平方米快速增长到近600万平方米,在全国排名第六。

其中,2018年,重庆新开了9个项目,总供应约61.5万平方米。在整体市场和区域分化的情况下,该市一楼的平均租金同比下降0.2个百分点,至每月每平方米389.1元。

在第一太平洋戴维斯公司监测的全国重点城市中,重庆的零售市场容量继续在全国排名第五。2018年,许多国内外奢侈品和时尚品牌首次进入重庆市场。例如,法国著名男鞋Berluti、加拿大时尚运动品牌Lululemon、时尚品牌Champion和Superdry在重庆万向市开设了第一家店铺。谭燕玉首先进入西南地区,定居在协鑫星光68广场。

根据第一太平戴维斯(Davis of First Pacific)发布的最新报告《中国零售20个城市》,重庆零售指数已升至中国第七位,进一步缩小了与全国顶级零售城市的差距。

第一太平洋戴维斯华西区市场调研部助理主任陈大煌表示:“未来,重庆将加快智能产业和现代服务业的发展,逐步实现大都市区域一体化和重点区域产业与城市一体化,不断提高城市发展水平和辐射力。重庆的商业房地产市场也将迎来新的发展机遇。”(胡红和余杰)

(编者:陈奇和张105)

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