百度SEO天天发外链,为什么没效果呢?

作者: 少校seo 分类: 黑帽seo资讯 发布时间: 2019-09-06 15:11

我相信每个人在搜索引擎优化的过程中,我们经常会遇到这样的情况,每天更新原有的内容和外部链接,网站的排名仍然没有显著提高,尤其是在不久的将来,出现了显著的下降,这使得搜索引擎优化人员,不能像企业站搜索引擎优化没有外部链接的那样,非常苦恼。

那么,百度搜索引擎优化,为什么长期没有效果?

根据以往SEO实战经验,近期排名停滞、异常波动、长期无效,主要原因包括以下几点:

1.算法调整

由于熊掌的推出,百度推出了大量相关搜索算法——黑帽搜索引擎优化(black hat seo),以应对黑帽搜索引擎优化边缘的新搜索策略,比如:标题中完全不相关的关键词的积累,从而导致“不相关话题”现象,达到用熊掌快速排名的目的。

而最近推出的“百度搜索页面标题规范”想必很少搜索引擎优化人员,仔细研究过了。

这是导致百度搜索引擎优化排名长期大幅波动的主要因素,最近没有影响。

2.错误的策略

对于初创企业来说,该网站刚刚推出,没有专门的搜索引擎优化人员。因此,网站管理人员将在与互联网相关的问答社区中比较网站的各种标志,然后采取对方的策略,并不时改变一种方法。

不在很长一段时间内,有效的验证,往往会导致搜索引擎优化效果不明显,比如:

(1)优化今天的关键字和明天的关键字通常会导致资源缺乏集中。

(2)今天发送大量链,明天写大量内容。

南京高淳宝龙广场引进seo外链推广“运营公司”操作 再次涉

7月29日,《扬子晚报》报道称,南京高淳宝龙广场获得了四家企业的预售许可证,但其中只有两家被放行(见当天A5版《明明》获得了许可证,但只有一半被售出;南京高淳宝龙广场涉嫌“囤积房产”。随后,许多市民再次向本报投诉,反映该项目也是通过特许购买的。记者现场调查发现,投诉属实,包龙广场涉嫌违反“售后包租”。

市民投诉:不允许购买自用商店。优惠购买是一种花招。

反映这一情况的市民徐先生告诉记者,销售人员告诉他,黑帽seo技术,商店只需支付85%的房价,另外15%由开发商帮助支付,条件是开发商指定的经营者在交付后经营商店。

“三年期满后,如果你想自己使用,你必须停止从运营公司租用。如果手术效果好,你就不能拿回去自己使用。”徐说,起初他认为这很划算,这意味着他可以在买下商店后立即租下它。然而,经过仔细计算,开发商报的原价太高了。所谓的85%的房价是一个噱头,把商店给开发商三年。

记者调查:“3+2”包机模式,打折时间

接到市民的反馈后,记者再次来到高淳宝龙广场调查情况。了解到记者的投资意图后,销售人员得到消息说,他们商店采用的“3+2”模式已于三年前移交给开发商。“我们有一家特殊的运营公司,委托给我们管理。前三年,退款分别为4%、5%和6%,总计15%,直接从房价中扣除,只需支付房价的85%。在第二年,即第四年和第五年,租金将按每年实际支付房价的8%退还。”推销员说。

售货员计算了一家45.4平方米的商店的价格。该店原价为174万元,交由开发商经营。卖方可以享受房价的15%的折扣。他只需支付148万元,外加各种优惠,就支付了141万元。第四年和第五年,在141万元的基础上,每年返还8%。"你必须交五年吗?"当记者问及此事时,这位销售人员说,前三年一定是由开发商经营的,在第四年和第五年,如果开发商明确表示不会出租,买家就可以把它拿回来自用,否则他们还得再租两年。在调查中,记者还了解到,五年期的计算并不是在房子被拿走后开始的,而是在房子被拿走后又被推迟了五个月,这被算作商店的装修时间。

主管部门:“售后包租”是明令禁止的

“特许经营”一直是房地产销售中被禁止的行为。南京市房管局相关负责人告诉记者,《商品房销售管理办法》第十一条明确规定:“房地产开发企业不得将商品房返本或变相返本出售。房地产开发企业不得通过售后包租或变相售后包租出售未竣工商品房。”引入所谓的“运营公司”经营也是开发公司逃避监管的方式之一。

《宪章》听起来很美,但实际情况如何?记者在网上查询了房产,发现销售人员提到的那套店铺的原价就是原来的预售价格。对此,一位从事商业地产销售的业内人士指出,由于商业地产价格不需要价格部门审核备案,价格一般高于住宅地产,通常在销售时给予折扣,让买家感到实惠。宝龙广场只需支付85%的房价,这听起来很有吸引力,但即便如此,单价高达31000元/平方米,几乎是住宅单价的三倍。开发商也获得了该店前三年的经营权,装修时间近3.5年,买方不能自己使用。"不管这是不是真正的折扣,买家都需要仔细计算."业内人士表示。